業務内容 SERVICE

お電話、またはお問い合わせフォームよりご連絡ください。「不動産売却とはどのようなものか」などのご相談や、必要最低限の情報で大まかな価格を算出する簡易査定のご依頼でも結構です。お気軽にどうぞ。

お問い合わせ

不動産の売却を決めたら、訪問査定を行います。ご希望の日時に物件までお伺いし、お客様へのヒアリングや建物の状況確認・内観・隣地との境界など、詳細をチェック。図面などがあると、査定がスムーズに行えます。

売却に関するお打ち合わせをしましょう。売却に適した時期やリフォームの有無、行っておくべき準備など、お客様がより有利に売却するためのアドバイスを行います。ご不明点などあれば、遠慮なくお尋ねください。

当社での売却をご決断されたら、媒介契約もしくは買取契約となります。媒介契約とは「売却が成立したときに当社が受け取る報酬額や、売却活動の方針を取り決める契約」のこと。十分にご納得いただいたうえで、媒介契約を締結します。買取の場合は売却活動はなくそのまま売買契約になります。

不動産を売却するということは、物件が「商品」になるということ。購入を検討されるお客様が内見に来るので、建物の魅力を引き出し、効率的な売却を行うために準備をしておきましょう。室内のクリーニングや庭のお手入れなどもお手伝いさせていただきます。

インターネット・情報誌などの媒体への掲載やオープンハウスなど、さまざまな方法で売却活動を行います。ご希望のお客様には実際の物件を見学していただき、当社スタッフが丁寧にご説明いたします。

買い主様から正式に物件購入のご希望があった場合、「購入申込書」が届けられます。内容が売却の条件に合致するかご確認いただき、問題がなければ承諾のお返事をしてください。売買契約が締結されます。

契約時に定めた内容で、所有権移転登記とともに物件の引き渡しを行います。登記などについては担当者がサポートしますので、ご安心ください。最後に鍵の引き渡しを行ったら、売却手続きは完了です。